Dynamique sociale du quartier
Dunkerque-Soubise : le « Vieux-Dunkerque »
Initialement développé pour l’aristocratie locale au milieu du XVIIIème siècle, le quartier Soubise connaît un dynamisme notable ces dernières années grâce à l'implantation en 2008 du Palais de Justice et la réhabilitation de l'ancienne criée et des canaux.
Soubise, quartier animé de Dunkerque, abrite un peu plus de 2 000 habitants qui ont une moyenne d’âge de 35 ans, ont des revenus modérés, et sont principalement locataires de leur logement (89%), témoignant d’un marché profond pour la location.
Le quartier bénéficie d’une proximité immédiate au centre-ville, de la gare et du front de mer de Dunkerque.
Le marché de l’immobilier connaît une excellente dynamique avec une croissance de 107% du prix du mètre carré ancien sur les cinq dernières années.